Woningnood en toch liggen er kavels braak, hoe zit dat?!
Urk kampt met woningnood. Wethouder Willem Foppen schetste onlangs nog het beeld van dertigers die noodgedwongen bij va en moe blijven wonen. Toch liggen er in de Oranjewijk nog altijd twee kavels te wachten op invulling. Hoe zit dat?!
Daarvoor moeten we de geschiedenis induiken. Met het toewijzen van kavels in de Oranjewijk zijn indertijd twee lappen grond toegezegd aan Fa'rus, de bouwgroep die nog verder terug verregaande plannen had voor het haventerrein. Daar ging in 2010 een streep door, en als wisselgeld werd door de gemeente toegezegd dat Fa'rus elders grond toegewezen zou krijgen. Het gaat dan concreet om de kavel schuin tegenover de Harmpje Visserschool, van ruim 3.200 vierkante meter, en een stuk grond van bijna 1.500 vierkante meter iets verderop op de hoek van de Constantijnstraat. Voor die eerste kavel had L. Post en Zonen (Fa'rus staat in het KvK-register op hetzelfde adres) concrete plannen: appartementencomplex de Diamant zou er verrijzen.
Waarom wordt er niet gebouwd? Die vraag leggen we zowel aan de gemeente als aan Jelle Post van Post Bouwgroep voor. Inmiddels is het bouwbedrijf verdergegaan onder een andere naam én met andere mensen aan het roer. Maar ook Jelle Post krijgt nog regelmatig de vraag: waarom bouwen jullie niet. ,,Simpel'', zegt hij, ,,de beide kavels zijn grond van de gemeente en de gemeente is er verantwoordelijk voor. De afspraken uit het verleden zijn met Fa'rus gemaakt, door mensen die er nu niet meer werken en met wethouders die er niet meer zijn. Toch liggen die afspraken er wel, en is de gemeente verplicht om het met Fa'rus BV op te lossen. Wat ik ervan weet is dat er herziene plannen voor in de maak zijn, maar de gemeente is daarvan dus de kartrekker.''
Jelle Post voegt toe dat de markt voor appartementen een heel andere is dan de reguliere huizenmarkt. ,,Dat weten veel mensen niet, maar om te kunnen bouwen is een eis dat 70 procent van de appartementen eerst verkocht is. Dat is voor de kavel Diamant nooit gelukt.''
De vroegere eigenaar van Fa'rus, Freek Post, verwijst voor verder informatie naar het voormalige L. Post en Zonen: ,,Je moet niet bij mij zijn hiervoor, ik zit daar niet meer in.''
De gemeente reageert, na het ettelijke keren stellen van vragen over dit dossier, summier: ,,De invulling van beide kavels loopt achter op de planning. Hierover zijn we met de aannemer is gesprek, met als doel om zo snel mogelijk woningen te bouwen waar nu behoefte aan is.''
